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Quels diagnostics immobiliers sont obligatoires ?

Le Diagnostic de Performance Energétique ou DPE est actuellement obligatoire et valable 10 ans à condition qu’aucune transformation du logement n’ait été effectuée. Le diagnostic termites aura pour but de détecter la présence de ces insectes en général dangereux pour l’ossature en bois d’une maison. Le diagnostic assainissement a une durée de validité de 3 ans. Il est utile pour savoir si les eaux usagées sont bien traitées. Depuis 1997, les entreprises ne sont plus habilitées à employer de l’amiante au moment des constructions. Cependant, le diagnostic amiante devra être réalisé concernant les bâtiments construits à une date antérieure.

D’autres diagnostics

Il sera nécessaire pour certains établissements publics de dépister la présence de gaz radioactif lors d’un diagnostic radon. L’amiante peut être présente au sein des embarcations maritimes ou fluviales : un diagnostic amiante à bord des navires a donc été mis en place. Selon les régions, il sera nécessaire de se soumettre à un diagnostic pollution des sols, de manière à détecter la présence éventuelle de matériaux pouvant présenter un danger pour les êtres vivants, comme des hydrocarbures ou des métaux lourds.

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