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Depuis 1997, il n’est plus autorisé d’utiliser de l’amiante pour bâtir des habitations. En revanche, pour toutes les bâtisses construites avant cette date, un diagnostic amiante sera requis. Peut-on anticiper les risques naturels et les pollutions éventuelles autour d’un bien immobilier ? C’est pour cette raison que le diagnostic Etats des Risques et Pollutions ou ERP est obligatoire. Selon un barème allant de A à G, le DPE permet d’en savoir davantage sur les performances énergétiques d’une habitation. Le diagnostic assainissement est valable trois ans. Le traitement des eaux usées sera analysé à cette occasion. Le plomb étant un matériau toxique, il sera indispensable avant une vente d’effectuer un diagnostic plomb, pour contrôler qu’il n’y en ait pas dans les peintures par exemple.
Le diagnostic surface habitable ne peut pas se substituer à celui de la Loi Carrez, car une méthode de calcul différente s’emploie. Le but reste le même : calculer la surface habitable d’un logement. Certains bâtiments publics d’accueils d’enfants, de santé, doivent faire l’objet d’un diagnostic radon, recherchant la présence de ce gaz radioactif pourvu d’une certaine toxicité. Pour vérifier que l’air intérieur des écoles et crèches n’est pas souillé par une quelconque pollution, il sera demandé de faire un diagnostic de qualité de l’air intérieur, en particulier quand des enfants de moins de six ans s’y rendent. Au sein de certains départements, les sols peuvent présenter des problèmes de pollution, c’est pour le vérifier qu’a été mis en place le diagnostic de pollution des sols. En 2012, un diagnostic déchets avant démolition a été mis en place : il ne concerne que les immeubles sur le point d’être détruits.
14 techniciens à Saint-Rémy-de-Provence