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Quels sont les risques naturels et les pollutions potentielles autour d’un bien immobilier ? C’est pour cette raison que le diagnostic Etats des Risques et Pollutions ou ERP est obligatoire. Depuis 1997, les entreprises ne sont plus habilitées à employer de l’amiante lors des constructions. Cependant, le diagnostic amiante devra être effectué pour ce qui est des bâtiments plus anciens. On avait pour habitude d’utiliser du plomb dans les peintures : ce matériau étant toxique, il sera demandé d’effectuer un diagnostic plomb pour contrôler sa présence. Sachant que les termites sont des nuisibles pouvant endommager la charpente des bâtisses, il sera primordial de se lancer dans un diagnostic termites et insectes xylophages avant toute vente immobilière.
Le diagnostic parasitaire est demandé au sein des communes très humides : il a pour vocation par exemple de mettre en avant la présence de champignons lignivores. L’amiante peut être présente au sein des embarcations maritimes ou fluviales : un diagnostic amiante à bord des navires a donc été créé. On trouve un second diagnostic ayant pour objectif de connaître la surface d’un bien à acquérir, selon la Loi Boutin, mais en employant un autre calcul que celui de la Loi Carrez. Certaines administrations publiques notamment les hôpitaux ou les écoles, doivent faire l’objet d’un diagnostic radon, contrôlant la présence de ce gaz radioactif préjudiciable pour la santé.
7 techniciens à Échenoz-la-Méline
