Il existe un grand nombre de diagnostics immobiliers obligatoires, aussi bien sur Legé (44650) et partout sur le territoire, à planifier au préalable de la mise en vente d’un bien. Vous dénicherez par le biais de notre service une sélection de professionnels certifiés travaillant près de chez vous, dans l’ensemble du département Loire-Atlantique (44), et en mesure de vous vous faire bénéficier de leur savoir-faire. Réalisez jusqu’à 35% d’économies sur la totalité de vos diagnostics sur Legé, grâce à nos entreprises partenaires. Vous bénéficierez d’une estimation gratuite, pour l’ensemble des diagnostics existants au sein de la région Pays de la Loire : nous vous proposons tous types d'interventions. Notre service de rendez-vous online est très fonctionnel pour planifier un créneau qui vous convienne.
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Depuis 1997, il n’est plus autorisé d’utiliser de l’amiante pour bâtir des habitations. Toutefois, pour toutes les bâtisses construites avant cette date, un diagnostic amiante sera sollicité. Au moment de devenir propriétaire d’une maison, il est indispensable d’en savoir davantage concernant les risques naturels autour de son emplacement. Le diagnostic Etats des Risques et Pollutions ou ERP a pour objectif d’en savoir plus. Donnant une notation de A à G, le DPE informe le futur acquéreur concernant les performances énergétiques d’un bâtiment. Le diagnostic assainissement est valable 3 ans. Le traitement des eaux usées sera vérifié à cette occasion. Le plomb étant un matériau toxique, toute transaction nécessitera la production d’un diagnostic plomb, de manière à repérer ce matériau dans les peintures notamment.
Certaines administrations publiques, ont pour obligation de réaliser un diagnostic radon, dépistant la présence de ce gaz radioactif dangereux. Il existe un second diagnostic ayant pour vocation de connaître la superficie habitable d’un appartement ou d’une maison, selon la Loi Boutin, mais en employant un autre calcul que celui de la Loi Carrez. Un immeuble peut bénéficier de la norme RT2012, mais seulement après réalisation d’une étude thermique, qui a pour but de valider un certain nombre de critères en rapport avec la consommation d’énergie. Le diagnostic parasitaire est demandé au sein des zones très humides : il a pour vocation par exemple de rechercher la présence de champignons lignivores.
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