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Le plomb étant un matériau toxique, il sera primordial avant une vente de fournir un diagnostic plomb, afin de vérifier la présence éventuelle de ce matériau au sein d'un bâtiment. Depuis 1997, il n’est plus autorisé d’utiliser de l’amiante pour bâtir des habitations. Néanmoins, pour toutes les bâtisses construites avant cette date, un diagnostic amiante sera sollicité. Avant d’acheter un bien, il est important de savoir quels sont les risques naturels autour du terrain. C’est pour cette raison que le diagnostic Etats des Risques et Pollutions ou ERP est obligatoire. La surface d’un bien devant être très précise au moment d’une vente, il sera indispensable de réaliser un diagnostic Loi Carrez.
Les établissements qui reçoivent du public doivent se soumettre à la réglementation d’usage pour faciliter l’accès des personnes se déplaçant en fauteuil roulant, et cela est contrôlé via le diagnostic accessibilité. Les sociétés ayant au minimum 1 employé doivent passer par une étude particulière, qui est le document unique, dans le but de prévenir les risques professionnels. Facultatif, le diagnostic de performance numérique permet de connaître la nature du débit internet d’une maison ou d’un appartement. Le diagnostic de mise en copropriété est essentiel, pour vérifier l’état des parties communes. Certaines administrations publiques comme les hôpitaux ou les écoles, doivent se confronter au diagnostic radon, recherchant la présence de ce gaz radioactif préjudiciable pour la santé.
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