Il existe plusieurs diagnostics immobiliers obligatoires, aussi bien sur Paris (75001) et partout sur le territoire, à planifier lors de la mise en vente d’un bien. Partout en France et dans le département Paris (75), trois cents diagnostiqueurs vous attendent. La totalité des diagnostics existants sont réalisés par nos diagnostiqueurs sur Paris dans la région Ile-de-France, un devis gratuit vous sera établi au préalable. Un outil virtuel a été créé sur notre plateforme web afin que vous puissiez organiser un rendez-vous en quelques clics. Notre service vous fait profiter de remises importantes, aptes à faire économiser jusqu’à 35% sur vos interventions.
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Pour écarter les problèmes d’asphyxie au monoxyde de carbone, un diagnostic gaz sera réalisé pour tous les biens immobiliers à la vente, alimentés par le réseau de gaz de ville. Accordant une note de A à G, le DPE renseigne le futur acheteur sur les performances énergétiques d’un bâtiment. Le diagnostic Loi Carrez donne la possibilité de connaître la surface précise d’un bien immobilier, via une méthode de calcul spécifique. La toxicité du plomb étant certaine, il sera indispensable avant une vente de réaliser un diagnostic plomb, afin de quantifier la présence éventuelle de ce matériau au sein d'une maison ou d'un appartement.
Le diagnostic de mise en copropriété est demandé, pour vérifier l’état des parties communes. On peut se soumettre à un autre diagnostic ayant pour vocation de caractériser la surface habitable d’un logement, selon la Loi Boutin, mais en employant un autre calcul que celui de la Loi Carrez. Tout comme les logements, il existe un diagnostic amiante à bord des navires, et il ne s’adresse qu’aux bateaux. Dans certains départements, les sols sont possiblement pollués par des hydrocarbures, et cela doit être vérifié en réalisant un diagnostic de pollution des sols. Les crèches, maternelles et écoles primaires accueillant des enfants en bas âge de moins de 6 ans doivent s’assurer que l’air intérieur est de bonne qualité. Cela est vérifié par le biais du diagnostic de qualité de l’air intérieur.
Un pack de diagnostics immobiliers pour la vente d'un bien à Paris coûte en moyenne entre 277 € et 351 € TTC selon la typologie du bien (appartement et maison). Pour la mise en location, vous pouvez trouver des prix allant de 171 € et 204 € TTC.
Sachez que le tarif des diagnostics immobiliers peut fluctuer en fonction du type de transaction, de la surface du bien, de son année de construction et de sa localisation. Ces caractéristiques vont en effet influer sur le nombre de diagnostics à réaliser et par conséquent sur le devis global.
| Vente (Paris) | ||
| MAISON | moins de 40 m2 | 322.93 € |
| entre 40 et 80 m2 | 342.50 € | |
| entre 80 et 120 m2 | 407.65 € | |
| entre 120 et 160 m2 | 459.14 € | |
| entre 160 et 200 m2 | 590.95 € | |
| entre 200 et 240 m2 | 616.37 € | |
| entre 240 et 280 m2 | 648.95 € | |
| APPARTEMENT | 1 pièce | 274.65 € |
| Studio / T1 | 274.65 € | |
| T2 | 330.95 € | |
| T3 | 371.18 € | |
| T4 | 413.80 € | |
| T5 | 445.98 € | |
| T6 | 475.73 € |
Cette enquête tarifaire a été réalisée en Décembre 2022 via les prix moyens pratiqués par les diagnostiqueurs parisiens inscrits sur la marketplace allodiagnostic.com et sur des packs de diagnostics immobiliers pour la vente sur Paris. Elle se base sur des logements dont la date de permis de construire se situe entre 1949 et le 01/07/1997 et des installations gaz de plus de 15 ans. Les diagnostics inclus dans les offres sont les suivants :
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| Location (Paris) | ||
| MAISON | moins de 40 m2 | 184.85 € |
| entre 40 et 80 m2 | 208.18 € | |
| entre 80 et 120 m2 | 240.35 € | |
| entre 120 et 160 m2 | 291.83 € | |
| entre 160 et 200 m2 | 341.00 € | |
| entre 200 et 240 m2 | 389.16 € | |
| entre 240 et 280 m2 | 459.93 € | |
| APPARTEMENT | 1 pièce | 172.50 € |
| Studio / T1 | 184.57 € | |
| T2 | 210.30 € | |
| T3 | 242.48 € | |
| T4 | 282.00 € | |
| T5 | 318.88 € | |
| T6 | 359.11 € |
L’analyse des prix des diagnostics immobiliers nécessaires à la mise en location d'une maison ou d'un appartement sur Paris a été menée en Décembre 2022 à l'aide des tarifs moyens pratiqués par les diagnostiqueurs parisiens inscrits sur la place de marché allodiagnostic.com et s’appuie sur des biens ayant une date de permis de construire entre 1949 et le 01/07/1997, composés d’installations gaz âgées de plus de 15 ans. Les diagnostics immobiliers figurant au sein des offres ci-dessus sont les suivants :
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123 techniciens à Paris
